Coraz więcej mieszkań

Poniedziałek, 19 maja 2014 (19:31)

Liczba oddanych do użytku mieszkań w kwietniu wyniosła 11 tys. 220 i było to o 5,7 proc. więcej rok do roku oraz o 6,2 proc. mniej w ujęciu miesiąc do miesiąca – poinformował  Główny Urząd Statystyczny.

W okresie styczeń – marzec 2014 oddano do użytku 46 tys. 889 mieszkań, tj. o 1,8 proc. mniej rdr.

Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, w marcu 2014 r. wyniosła 14 tys. 866 i w ujęciu rocznym wzrosła o 16,9 proc., a w ujęciu miesięcznym spadła o 4,2 procent.

Od początku roku liczba wydanych pozwoleń wyniosła 48 tys. 806 i była wyższa o 15,9 proc. niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Liczba rozpoczętych budów mieszkań w Polsce w kwietniu wyniosła 12 tys. 899, co oznacza, że w ujęciu rocznym spadła o 6,3 proc., zaś mdm spadła o 18 proc. – podał GUS.

Od początku roku rozpoczęto budowę 45 tys. 131 mieszkań, co oznacza wzrost o 27,7 proc. względem analogicznego okresu roku poprzedniego.

– Od końca 2012 r. deweloperzy nie rozpoczynali tylu nowych budów co teraz. Nie brakuje też pozwoleń na budowę. W dłuższej perspektywie widać jedynie spadek w liczbie mieszkań oddanych do użytku, ale trend ten zmierza ku końcowi – ocenił analityk Home Broker, ekspert rynku nieruchomości Marcin Krasoń.

W opinii Krasonia, w ciągu czterech pierwszych miesięcy br. liczba nowych budów wzrosła o 46 proc. rdr, a pozwoleń na budowę o ponad połowę. – To efekt nie tylko łagodnej zimy, ale i ożywienia na rynku mieszkaniowym, spowodowanego m.in. wejściem w życie programu „Mieszkanie dla Młodych”, w którym na zakup mieszkania z rynku pierwotnego można otrzymać od państwa dziesięcio- lub piętnastoprocentową dopłatę – podkreślił.

Krasoń zwrócił uwagę, że deweloperzy nadal oddają do użytkowania relatywnie niewiele mieszkań. – W ostatnich dwunastu miesiącach było to 58 tysięcy lokali, o 7,3 proc. mniej niż rok wcześniej. Powoli widać jednak nadchodzące ożywienie. W pierwszych czterech miesiącach roku liczba oddanych mieszkań wyniosła prawie 18 tys., czyli o 2 proc. więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej – zaznaczył.

Dyrektor firmy deweloperskiej Marvipol Jacek Bielecki powiedział, że od prawie roku mamy bardzo dynamiczny wzrost sprzedaży nowych mieszkań. – Drugie półrocze 2013 i pierwszy kwartał 2014 roku były okresem stałego wzrostu sprzedawanych lokali na rynku pierwotnym. Deweloperzy dostosowują się do tej sytuacji. Rozpoczynają więcej nowych inwestycji i ubiegają się o pozwolenia na budowę na kolejne inwestycje – podkreślił.

MPA, PAP