Mieszkania najdroższe w nadmorskich kurortach

Niedziela, 22 lipca 2012 (08:40)

Najdroższe mieszkania nad Bałtykiem są na Półwyspie Helskim. Za apartament w Juracie trzeba zapłacić nawet 35 tys. zł za metr kwadratowy, a średnie ceny wynoszą tam 16 tys. zł.

- Wszystko zależy od lokalizacji i prestiżu miejsca. W Juracie przeważają apartamentowce. Wysoka jakość nieruchomości, luksusowe otoczenie i status kurortu nadmorskiego dyktują najwyższe stawki - powiedział analityk serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki. Dodał, że średnie ceny w miejscowościach nadmorskich zależą od liczby tzw. starych mieszkań, które skutecznie obniżają średnią, podczas gdy apartmentowce ją podnoszą. Jak oszacowali analitycy serwisu Domy.pl, w mieście Hel średnia cena mieszkań wynosi 6,8 tys. zł za m kw., we Władysławowie - 6,1 tys. zł za m kw., w Mielnie - 6 tys. zł za m kw., w Kołobrzegu - 5,7 tys. zł za m kw., w Świnoujściu - 5,4 tys. zł za m kw.

Jeszcze tańsze są mieszkania w Łebie, gdzie średnia cena wynosi 5 tys. zł za m kw. W Ustce za metr kwadratowy mieszkania sprzedający chcą ok. 4,6 tys. zł, a w Dziwnowie - 4,5 tys. zł. - W małych miejscowościach nadmorskich można kupić używane mieszkanie nawet poniżej 3 tys. zł za m kw. Oczywiście nie będzie to apartament, ale raczej mieszkanie w bloku i niekoniecznie z widokiem na morze - podkreślił Drogomirecki.

Zdaniem Marcina Dumani, prezesa zarządu Sun&Snow, firmy, która zarządza wynajmem apartamentów, tylko niektóre miejscowości nadmorskie są kurortami. - Z pewnością należą do nich: Świnoujście, Jurata, Sopot, Międzyzdroje. Widać to po cenach nieruchomości w tych miejscowościach, zarówno jeśli chodzi o zakup, jak i wynajem - powiedział. Dodał, że nad Bałtykiem powstaje najwięcej apartamentów wakacyjnych. W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy zostały oddane do użytku nowe budynki apartamentowe w Krynicy Morskiej - apartamenty Continental, we Władysławowie - apartamenty Na Klifie, w Jastrzębiej Górze - apartamenty Rozewie oraz apartamenty Cztery Pory Roku, w Kołobrzegu - apartamenty Olympic Park, oraz Sopocka Rezydencja w Sopocie. Apartamenty są z reguły dwupokojowe, nowocześnie wykończone, o metrażu ok. 50 m kw.

Status kurortu ma też Sopot, co widać po cenach mieszkań. O ile średnia cena metra kw. w Gdańsku wynosiła w czerwcu 5,5 tys. zł, w Gdyni 5,7 tys. zł, to w Sopocie - 9,4 tys. zł.

MM, PAP