Czynsz trochę niższy
Czwartek, 10 marca 2016 (21:04)Agencja Nieruchomości Rolnych poinformowała, że w tamtym roku spadła nieco wysokość czynszu dzierżawnego od nowo zawartych umów.
Rolnicy płacili ANR przeciętny roczny czynsz w wysokości odpowiadającej cenie 11,5 dt pszenicy za każdy hektar ziemi – dało to 773 zł (za 1 decytonę, czyli kwintal, pszenicy płacono w drugim półroczu prawie 66 zł). W porównaniu do 2014 roku czynsz spadł o 2 proc.
ANR zastrzegła, że wysokość tych opłat przy nowych umowach była bardzo mocno zróżnicowana regionalnie. Najwyższe były w tych województwach, gdzie jest najwięcej chętnych rolników na dzierżawy i tam podczas przetargów ceny czynszu są mocno podbijane. To dlatego w województwie kujawsko-pomorskim ANR podpisywała w tamtym roku umowy, w których opłaty dzierżawne wynosiły przeciętnie równowartość 26,9 dt za każdy hektar, a w Wielkopolsce było tylko nieco taniej – 23 dt. Najniższe czynsze były natomiast w województwach lubuskim i podlaskim (około 4,5 dt).
Trzeba w tym miejscu zaznaczyć, że o wiele niższe koszty ponoszą rolnicy, którzy podpisali umowy dużo wcześniej, bo czynsz wynosi często tylko 2-3 dt pszenicy za hektar. Od czasu wejścia Polski do UE opłaty systematycznie jednak rosną i średnio dla wszystkich umów wynoszą 4,2 dt pszenicy. ANR wydzierżawiła dotąd około 1 mln hektarów, podpisując około 53 tys. umów.
Być może jednak w tym i kolejnych latach wysokość czynszów będzie dalej spadać. Agencja ma w przyszłości kierować się przy rozstrzyganiu przetargów nie tylko wysokością zaproponowanej przez oferentów opłaty, ale tym, kto i jak będzie użytkował dzierżawioną ziemię.
Krzysztof Losz