Koniec programu „Mieszkanie dla Młodych”

Czwartek, 14 stycznia 2016 (12:52)

Smoliński mówił także, że ministerstwo nie wyklucza powrotu do popularnych niegdyś ulg podatkowych – odliczania VAT za materiały budowlane.

– Nie zakładaliśmy wydłużenia programu MdM – on jest przyjęty na określony czas (do końca 2018 r.). Natomiast, oczywiście, nie pozostawimy rodzin polskich bez możliwości pozyskiwania środków na własne mieszkania – powiedział Smoliński.

Dodał, że obecnie program „Mieszkanie dla Młodych” jest realizowany „zgodnie z założeniami poprzedniego rządu”. Wiceminister komentował także wzrost liczby składanych o dofinansowanie wniosków. Wskazał, że jest on spowodowany zarówno zmianami, które wprowadziła nowelizacja, jak i decyzją Komisji Nadzoru Finansowego dotyczącą wysokości wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. 

We wrześniu 2015 r. weszła w życie nowelizacja ustawy dotycząca programu „Mieszkanie dla Młodych”. Dzięki niej dofinansowanie objęło rynek wtórny oraz zwiększono dopłaty dla rodzin z dziećmi (20 proc. dla małżeństw z dwojgiem dzieci oraz do 30 proc. dla rodzin z trojgiem lub więcej pociech). Z kolei KNF zarekomendował, aby w 2016 roku wysokość wkładu własnego wynosiła 15 proc. (do tej pory było to 10 proc.). W następnych latach wysokość wkładu własnego ma wynieść 20 proc.

– Jest problem z tanimi mieszkaniami na wynajem i to jest zadanie, przed którym stoi rząd. My taki program przygotowujemy – zapowiedział. 

Nowy Narodowy Program Budowy Mieszkań zakłada budowę tanich mieszkań na wynajem oraz powstanie oszczędnościowych kas budowlanych. Kasy oszczędnościowe – jak tłumaczył Smoliński – to bardzo popularny system w innych krajach. Wiceminister nie wykluczał, że w kwestii kas oszczędnościowych rząd sięgnie po projekt Związku Banków Polskich.

Smoliński podkreślał, że państwo koniecznie musi zwiększyć wydatki budżetowe na cele mieszkaniowe.

– Musimy przeznaczyć większe środki na finansowanie budownictwa, szczególnie budownictwa czynszowego – mówił.

– Bez zaangażowania środków publicznych nie uda się zbudować mieszkań z czynszem, który byłyby dostępne dla osób poniżej średniej – podkreślał.

Jak tłumaczył, „nie mówimy o osobach średnio zamożnych, które sobie nieźle radzą na rynku mieszkaniowym, które mają zdolność kredytową”.

– Chodzi głównie o to, aby tym osobom, które nie mają zdolności kredytowej, które są poniżej średniej – są to osoby często nawet ubogie – też zapewnić mieszkanie – podkreślał Smoliński.

– Żaden prywatny deweloper czy inwestor nie jest w stanie zapewnić takiego mieszkania. Tam musi być udział państwa – przekonywał.

Obecny na konferencji minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk krytykował politykę mieszkaniową poprzedniego rządu, m.in. wygaszenie programu „Rodzina na swoim” oraz możliwości odliczania podatku VAT za materiały budowlane.

Z kolei program „Mieszkanie dla Młodych” miał być – jak mówił minister budownictwa – otwarciem dla młodych polskich rodzin, jednak „był zadedykowany bardzo wąskiej grupie”.

– W 2013 roku program był tak źle przygotowany, że wykorzystano tylko 34 proc. kwoty zapisanej w ustawie MdM. Wówczas w ustawie zapisano kwotę 570 mln, wykorzystano tylko 207 mln – powiedział.

Szef resortu infrastruktury i budownictwa zapowiedział pierwsze projekty dotyczące budownictwa mieszkaniowego w ciągu kilku miesięcy.

RP, PAP